Производство фасадных отделочных работ на многофункциональном жилом комплексе на Большом Каретном 12/ 24 завершено.

Отметим основные технологические этапы, которые были наиболее важны при производстве работ

Грунтование поверхностей кладки из красного обожженного кирпича перед последующим оштукатуриванием поверхностей блоков; Обрызг слабо впитывающих оснований (торцы монолитных перекрытий) специальным составом «Адгезив»; Установка штукатурной металлической сетки на металлические уголки в оконных проемах. Оштукатуривание поверхностей кладки штукатурным составом «Грюнбанд» толщиной слоя от 10 до 30 мм за один проход; Нанесение грубой фасадной шпатлевки усиленной фиброволокном на цементной основе «Севенер» с утапливанием фасадной стеклосетки; Нанесение финишной шпатлевки Кнауф Мультифиниш; Грунтование поверхностей стен грунтовкой Optigrund (Капарол) ; Покраска фасадных поверхностей краской Термосан (Капарол); Приклеивание к оштукатуренному фасаду изделий из ПСБ-С составом Capatect-Klebe- und Spachtelmasse 190 (Капарол); Нанесение специального армировочного состава Capatect-ZF-Spachtel 699 (Капарол) на поверхность изделий из ПСБ-С; Нанесение специальной краски Fibrosil (Капарол) для предотвращения растрескивания стыков декоративных элементов; Окрашивание декоративных элементов высокоэластичной краской Permasilan (Капарол). Среднесуточная температура воздуха и стен в период проведения работ была не ниже +5⁰ С , при понижении температуры ниже +5⁰ C было произведено устройство «тепляков».

Для предотвращения растрескивания штукатурки были произведены деформационные швы. Устройство горизонтального шва происходило в местах стыка кирпичной кладки с нижней кромкой плиты монолитного перекрытия путем установки горизонтальных маяков толщиной 25 мм до начала штукатурных работ. Устройство вертикальных швов происходило после оштукатуривания поверхностей стен, путем прорезания штукатурного слоя. Далее нанесен армировочный слой с загибом сетки на кромки шва. В горизонтальные и вертикальные швы уложен шнур диаметром 30 мм из вспененного полиэтилена «Вилатерм». Снаружи шов заделался однокомпонентным полиуретановым герметиком, окрашенным в цвет фасада. Схема расположения деформационных швов на фасаде была разработана архитектурным бюро А.Г.Локтева.

Технология и организация производства штукатурных работ производилась под тщательным контролем сотрудников «Архитектуры Благополучия». До начала производства штукатурных работ выполнены наружная гидроизоляция и кровля с деталями и примыканиями; Устроены полы на балконах; Установлены и закреплены часть металлических обрамлений и закладных для архитектурных деталей на фасаде здания. Поверхности, подлежащие оштукатуриванию, проверились провешиванием в вертикальной и горизонтальной плоскостях с установкой съемных марок. Перед нанесением штукатурного состава на поверхность фасадов проверено качество подготовки поверхности, подлежащей оштукатуриванию. При оперативном ремонте оштукатуренных поверхностей (восстановление отслоившихся и устранение непрочных участков) применялись растворы, соответствующие качеству и прочности основной штукатурки. Восстановленные участки штукатурки выравнивались в общей плоскости фасада. Поверхности фасада предалась фактура аналогичная имеющейся.